¿En qué consiste el Proyecto?
Fase III
BE Grand Alto Polanco
El Proyecto Fase III BE Grand Alto Polanco, promovido por Promociones y Servicios Polanco S.A. de C.V., cuyo predio se ubica en Lago Alberto No. 300, colonia Anáhuac I Sección, alcaldía Miguel Hidalgo, C.P. 11320, Ciudad de México, cuenta con una superficie de 8,883.81 m2 (sección a intervenir del predio total de 27,702.88 m2) con una superficie de desplante de 4,955.00 m2 de la sección del predio correspondiente, y una superficie de área libre de 3,928.81m2 equivalente al 55.78% y 44.22% respectivamente, de la superficie del predio a intervenir.
Imagen 1. Croquis de ubicación de predio
El Proyecto en su conjunto consiste en la construcción de 6 torres, mismas que se concibieron desarrollar en 3 fases, de las que ya se construyeron las dos primeras fases que corresponde las Torres 1, 2, 3 y 4, por lo que en la Fase III se construirán las 2 últimas torres: 5 y 6.
Información del Proyecto
Fase III BE Grand Alto Polanco
Previo a su construcción y como parte de la actividades de la preparación del sitio se demolerá lo que ha funcionado como showroom conformado de un sólo nivel para uso de oficinas, muestra de departamentos del conjunto y estacionamiento, todo lo anterior, sobre nivel de banqueta con una superficie de construcción total a demoler y desmantelar de 4,583.18m2.
Posterior a la demolición total de las construcciones existentes, se contempla llevar a cabo la excavación y construcción Fase III BE Grand Alto Polanco, que consiste en la edificación de la Torre 05, la cual tendrá un total de 39 (treinta y nueve) niveles más azotea, y la Torre 06, la cual tendrá un total 20 (veinte) niveles más azotea sobre nivel de banqueta, destinadas a uso residencial, amenidades y comercio, así como la construcción 8 (ocho) sótanos para ambas torres con uso de estacionamiento, servicios y cisternas.
El proyecto Fase III BE Grand Alto Polanco cuenta con acceso y salida vehicular por la calle Laguna de Mayran, en dos carriles paralelos a la colindancia con Fase III BE Grand Alto Polanco Torre 03 y 04. Se proyecta que Fase III BE Grand Alto Polanco se desplante sobre la porción del predio total ubicada al norponiente, ocupando un total de 4,955.00m2 de la sección del predio correspondiente, y una superficie de área libre de 3,928.81m2 equivalente al 55.78% y 44.22% de la superficie total del predio a intervenir de 8,883.81 m2.
En cumplimiento a la normatividad que aplica en la zona, se respetará una restricción de 7.50m sobre la Av. General Mariano Escobedo, que es equivalente a una superficie de 919.33 m2, que se incorpora y contabiliza como parte del la superficie de área libre del proyecto.